剖析城市公园工作计划

城市公园更新、运营系统解决方案：用运营的思维，指导策划、规划、设计、建设；运营思维不仅需要贯穿、介入整个策划、规划、设计及建设过程重来，更需要从***一个阶段变成第一阶段指导策划、规划、设计及建设。例如：城市乐园的更新，首先要有运营的团队，或者具有运营思维的团队介入，对市场、人群、客流量、投资收益等方面进行研判和方向性把控，并提出要求，对后期停车场、后勤、游客动线、业态、配套、二次消费点等方面的策划、规划、设计及建设具有指导性意义。从“以人为本”到“待人友好”的设计理念，城市公园根据人群的不同需求，可分为：走一走——休闲型城市公园；玩一玩——娱乐型城市公园；动一动——运动型城市公园；看一看——文化型城市公园；学一学——科普型城市公园；聊一聊——社交型城市公园。“以人为本”的设计理念是从功能的角度出发，只有从内容上做到“待人友好”、满足需求，才能使城市公园的更新，更符合新经济时代的发展。城市公园是城市解决城市文化、形象符号等问题的重要载体。将城市的文化元素梳理，进行传承与创新，形成城市新的标签，形成多个IP符号，多个IP符号相互链接、共融，成为整个城市特色的IP。现代城市公园建设发展进程中出现的问题：城市公园的运营资金少，勉力维持。剖析城市公园工作计划

城市公园更新、运营系统解决方案：打造具有场景价值的IP。城市公园的场景，即城市公园的符号，是城市公园内容的载体，它可以是一个特色主题环境、一场特殊的文化活动，一个特别的标志，一种独特的商业模式……打造具有场景价值的IP根本目的是让人记住，并感兴趣，从而聚合流量。打造具有数字价值的IP。在新经济时代下，城市更新中，还有一个特别重要使命——数字化更新，即智慧城市。城市公园的更新同样面临数字化的更新，走在数字化的前言，走出传统城市公园模式，将会加持城市公园的IP价值。打造具有流量价值的IP。城市公园的流量包含用户流量，即游客量及产业流量即协同伙伴。城市公园的运营，必须根据用户流量和产业流量重新定义产品及服务，也就是人本经济的价值体现。立体城市公园功能定位现代城市公园建设发展进程中出现的问题：人性化缺失，不能满足市民的服务需求。0

从城市公园诞生开始，它就被赋予了美学的意义。传统艺术、现代艺术的各种流派，或多或少地都能在城市公园中找到它们的踪迹。城市公园融生态、文化、科学、艺术为一体，符合人对环境综合要求的生态准则，能更好的促进人类身心健康，陶冶人们的情操，提高人们的文化艺术修养水平、社会行为道德水平和综合素质水平，提高人民的生活质量。城市公园也是城市绿化美化、改善生态环境的重要载体，特别是大批园林绿地的建设，使城市公园成为城市绿地系统中比较大的绿色生态斑块，是城市中动植物资源为丰富之所在，不仅在视觉上给人以美的享受，而且对局部小气候的改造有明显效果。

公园式商业综合体存在的问题：虽然“公园式”商业布局风口正猛，潜力价值也得到不断发掘，却依旧面临着不少问题和困境。一方面，国内的公园式综合体模式尚未完全成熟，更常见的是借助“自然”、“运动”主题进行空间和品牌的叠加，而依据公园式商业体开发逻辑，打造舒适自然、健康好逛的生活生态圈，是其不可缺少的一部分。另一方面，对于具有“游逛性”的公园式商业而言，其功能之一便是作为移步空间串联起整个商业，在动线上规划上一定要合理、灵活应变。而在规划初期只注重“游逛”而不注重“休憩体验”，同样也会轻重倒置，让项目黯然失色。其次，不少头部商业地产纷纷入局，对于公园式场景营造青睐有加，决定了公园式商业的发展前景，然而新的市场热点导致企业盲目跟风布局。其开发周期较长、规划设计难度高，拉高开发门槛，导致不少项目在规划时“很丰满”，做出来却“骨感”，呈现出来“噱头”大过于“功能”，毫无自身特色，反而让人“食之无味”。城市公园是为市民提供亲近自然放松身心、休闲游玩服务的公共场所。

智慧公园是智慧城市的重要组成部分，经过课题组研究总结，智慧公园分为智慧管理、智慧养护、智慧服务三个组成部分，在这三个组成部分中划分为多个子系统，不同的子系统解决智慧公园中的不同问题。在多个子系统的协作下，通过利用系统管理、数据分析、数据建模等多种方法，形成系统性、多样性的智慧公园成果，包含生态环境质量提升，管养作业效率提升，公共空间品质提升，游客满意度提升等。智慧公园的成果以专业数据、智能预判、智能处理等方式再赋能给智慧城市，形成良性循环。城市公园更新、运营系统解决方案：用运营的思维，指导策划、规划、设计、建设。可行性城市公园案例

虽然城市“公园式”商业布局风口正猛，潜力价值也得到不断发掘，却依旧面临着不少问题和困境。剖析城市公园工作计划

城市公园在存量成为地产的主旋律时，对于购物中心来说，要想在扎堆的商业项目中夹缝生存，对商业空间的“探索”是无需赘述的重要课题。面对现在挑剔、善变的消费者，购物中心不再是一个简单的购物平台，而是渐渐成为满足消费者物质之外的多元生活需求的多功能性的“第三生活空间”。消费者对于“健康”、“自然”的购物中心空间“好感度”和“期望度”持续攀升。于是，拥有趣味性、文化性、开放性、生态性等众多属性的“公园式+”，开始作为一个“热门”载体而备受关注，其与商业、更多功能性业态融合、互动，渗透到城市中造就出崭新的“公园+商业”综合体，在商业中创造出一种独特的生活方式。剖析城市公园工作计划